… fordi I ikke vil fortryde det! Jeg har arbejdet professionelt som boligskribent siden 2013. Det er blevet til flere tusind skrevne tekster allerede, og stik imod min egen forventning, er det lykkedes mig at bibeholde gejsten ved håndværket.
En af de vigtigste ting for mig er, at man kan mærke begejstring og indlevelse i teksten. Det gælder om at finde den rette vinkel, stil og stemning, der giver den bedste præsentation af den enkelte ejendom. Jeg skriver naturligvis alle tekster fra bunden.
Hemmeligheden har for mig været, ikke at undervurdere udfordringen i at skrive en god boligtekst. Insisterer man på konstant at forny sig, på at hver tekst har et personligt touch og på at fakta er 100% korrekt – er der faktisk meget arbejde i at skrive en god tekst. Jeg bruger typisk lige så meget tid på researchfasen som på rent faktisk at skrive teksten. Erfaringen viser, at man ganske enkelt ikke kan skrive en god tekst, hvis ikke man har gjort sit indledende researcharbejde.
Hvad I får:
- Velskrevede og spændende tekster af konsekvent høj kvalitet.
- En god kundeoplevelse: Jeg tilbyder at interviewe sælger om boligen og sørger for at kunden føler sig professionelt behandlet.
- Kundetilfredshed: Jeg tilbyder at sende teksten til kunden, inden I får den. Således kan I være sikre på, at kunden er tilfreds med teksten.
- Hurtig og nem service: Hastesager får altid høj prioritet, og rettelser klares typisk inden for en time.
- Stabil levering: Jeg leverer inden for 24 timer – oftest samme dag.
Hvad I ikke får:
- Tekster der oversælger eller maler et glansbillede af boligen
- Generiske tekster skrevet efter samme skabelon.
- Tekster skrevet i en stil, der ikke passer jer. Jeg skræddersyr teksterne til jeres behov og smag.
Sådan gør jeg:
Hvordan kan man skrive en god boligtekst, når man ikke ser ejendommen fysisk? Det kan fint lade sig gøre, når man ved, hvad man laver. Faktisk kommer man langt med de billeder fotografen har taget og ved at have godt styr på Google Maps. Jeg bruger derudover også Krak, BBR-registeret, andre annoncer fra boligsiden.dk samt internettet generelt til yderligere research. Ofte laver jeg også et telefonisk interview med sælger for at få en personlig vinkel på teksten.
Min tilgang til at skrive tekster læner sig op af tre centrale parametre:
Grundighed
Der skal være styr på fakta. BBR-registeret er boligskribentens bedste ven, og kan give et hav af brugbare oplysninger såsom arealer på hus, kælder og grund, byggeår og hvorvidt eksempelvis taget er i ægte tegl. Også beliggenheden skal der være styr på . Eksisterer den lokale skole stadig? Og hvad med DagliBrugsen? Er det nærliggende grønne område en velholdt plæne, hvor børn kan lege eller er det nærmere mark, der ligger brak? Det gælder også navne på skove, søer og kvarterer. Er jeg i tvivl om noget, bliver det googlet. Som udgangspunkt skriver jeg aldrig noget, jeg ikke er sikker på.
Kreativitet
Gentagelser er en stor faldgrube i boligtekster. Det kan være svært ikke at genbruge en god formulering, der eksempelvis giver en elegant beskrivelse af planløsningen i et typehus, når de ofte ligner hinanden. Man kommer dog langt med små variationer, en ændring af konteksten eller ved at præsentere emnet på en ny måde. Når først du sætter dig for at skrive en original og spændende tekst fra bunden, bliver det hurtigt til en leg og en spændende udfordring at få budskabet igennem på en ny måde hver gang.
Læsbarhed
Man kan have alle de rette ting på papiret, styr på fakta og flotte formuleringer. Hvis det pakkes ind i knudret sprog og lange, ubehjælpelige sætninger, kan det være lige meget, hvor godt stoffet er. Man orker næsten ikke at læse det til ende, eller man når at trætte og i værste fald irritere sin læser. Min lange erfaring som boligskribent gør, at jeg kan spotte de dårlige sætninger, og få dem omskrevet i tide. Forskellen mellem at læse en tekst med høj læsbarhed og en med lav læsbarhed er enorm og er af afgørende betydning for, om man lykkes med at fastholde læserens opmærksomhed.
Interview med sælger
Interviewet kan give mange gode inputs om ejendommen. Både det rent lavpraktiske i form af forbedringer, navn på materialer og mærker på interiør. Det, at kunne kalde ting ved deres rette navn i teksten er utrolig effektfuldt. Se bare forskellen på at skrive :
“Stuen har pæne plankegulve”
“Stuen er belagt med et eksklusivt, hvidlakeret skibsplankegulv med sorte gummifuger.”
Interviewet kan også give værdifuld viden om kvarteret, naboskabet, byens skoler og det generelle sammenhold. Det kan også være, der er en fin historie til huset, der kan bruges til noget. Jeg prøver altid at holde snakken så åben som mulig og lade sælger selv komme ind på, hvad der er vigtigt.
Til tider bliver interviewet til mere end blot indsamling af oplysninger.
Der er stor forskel på at snakke med en ung fyr, der skal flytte fra sin toværelses og til en pensionist, der netop er blevet enlig og skal finde noget mindre. Det handler om mennesker, der ofte står midt i en afgørende (og til tider meget forvirrende og stressende) tid i deres liv, og derfor skal man altid stikke en finger i jorden og finde den rigtige grimasse frem.
Til tider tager interviewet form af en mere personlig samtale, hvor det reelle bidrag til teksten er minimalt. Er der brug for at lægge øre til en røverhistorie eller to, så er det dét, jeg gør. For mig at se, er det en del af jobbet, når man har med mennesker at gøre, og til syvende og sidst vægter jeg altid højst, at sælger har haft en positiv oplevelse ved at tale med mig.